太古地产(01972.HK)

瑞信:维持太古地产(01972)“跑赢大市”评级 降目标价至30.1港元

时间:20-03-13 16:51    来源:智通财经

智通财经网

智通财经APP获悉,瑞信发表研究报告,太古地产(01972)(01972)去年经常性盈利升1.5%至76亿元,低于预期6%,投资物业收入贡献抵销了物业销售和酒店经营。

该行称,香港的写字楼组合续租租金出现双位数增长,但零售租赁组合受压,租金收入跌10%,预期租金津贴会于今年持续。公司负债大减至153亿元,负债比率为5.3%,主因出售资产套现了174亿元。管理层维持会出售非核心资产的计划。

该行降公司资产净值预测5%,2020至2021年盈测降10%-12%,并计入2022年的预期数字,目标价由34.4港元降至30.1港元,维持“跑赢大市”评级,相信公司在香港收租股的定位,最受惠持续“去中环化”,强健的资产负债表也能够提供支持。

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