太古地产(01972.HK)

大和:维持太古地产(1972.HK)买入评级 目标价40.1港元

时间:20-08-14 12:46    来源:格隆汇

大和发表研究报告指,太古地产(01972)(1972.HK)上半年经常性基本溢利按年下跌9%至37亿元,主要由于其酒店业务的净亏损抵销了其物业投资的盈利。尽管新冠肺炎疫情对零售业务产生影响,令其利润减少,但中期每股派息增长3%,认为公司增加股息的承诺及其租金收入前景令人放心。该行维持太古地产目标价40.1港元,以及买入评级。

大和表示,在充满挑战的环境当中,公司上半年的香港写字楼租金仍有2%至12%的上升,并设法将香港的商场出租率维持于100%。中国的租金表现亦超过了香港,成为第二大租金收入来源。该行指出,太古地产建立了清晰可见的开发渠道,应有助于巩固租金收入的持续增长。

该行指,随著香港的住宅开发初具规模,认为房地产销售有望成为另一增长动力。公司在今年上半年的负债比率仅5.9%,该行认为,公司正处于重建其住宅土地储备的有利位置。