太古地产(01972.HK)

高盛:维持太古地产(01972)“中性”评级 目标价24元

时间:20-10-29 11:08    来源:智通财经

智通财经网

智通财经APP获悉,高盛发布研究报表示,对太古地产(01972)(01972)出售物业不感意外,出售计划有多个潜在好处,维持对其“中性”评级,目标价24元。

太古地产拟以100亿元出售太古城中心一座,太古地产早前曾表示一直寻求出售非核心资产的机会,而2018年成功出售太古城中心三座及四座。据报告出售一座平均呎价约1.59万元,即较2018年出售三座及四座的售价低约18%。

高盛指出,由策略上看,除了进一步回收现金资源外,本次潜在交易仍有其他好处,集团可能会转移一些现有租户基础至将落成的太古坊二座,并继续有效地降低其投资组合的平均楼龄。 交易一旦落实,将成为疫情后写字楼物业资产估值的重要基准。

高盛认为,投资者期望了解集团对“非核心”的定义,以及有多少同类资产可出售。